Turvallisuus / ohje vesi- sähkövahingot

PELASTUSSUUNNITELMA JA

TURVALLISUUSJÄRJESTELYT

Johdanto:

Tämän pelastussuunnitelman tarkoituksena on antaa perusteita kohteessa oleskelevien henkilöiden omatoimiseen suojeluun, ennalta ehkäistä ja toimia oikein vaara- ja onnettomuustilanteissa.

Suunnitelmassa mainitut turvallisuusjärjestelyt edellyttävät hyvin toimiakseen suunnitelman perehdyttämisen kohteessa asuville, työskenteleville ja erityisesti vastuuhenkilöille. Suunnitelman vuosittainen päivittäminen varmistaa suunnitelman toimivuuden tarvittaessa. Tämä suunnitelma on tarkoitettu sekä normaali-, että poikkeusolojen vaara- ja onnettomuus-tilanteita varten ja se täyttää myöhemmin esitetyt pelastuslain ja pelastusasetuksen vaatimukset.

Pelastussuunnitelman tekemisestä on säädetty pelastuslaissa (468/2003) ja valtioneuvoston asetuksessa pelastustoimesta (787/2003).

Pelastuslain otteet:

8 § Omatoiminen varautuminen

Rakennuksen omistaja ja haltija, teollisuus- ja liiketoiminnan harjoittaja, virasto, laitos ja muu yhteisö on asianomaisessa kohteessa ja muussa toiminnassaan velvollinen ehkäisemään vaaratilanteiden syntymistä, varautumaan henkilöiden, omaisuuden ja ympäristön suojaamiseen vaaratilanteissa ja varautumaan sellaisiin pelastustoimenpiteisiin, joihin ne omatoimisesti kykenevät.

Valtioneuvoston asetuksen pelastustoimesta otteet:

9 § Velvollisuus laatia pelastussuunnitelma
 Pelastuslain 9 §:n 3 momentissa tarkoitettu pelastussuunnitelma on laadittava:
  1) asuinrakennuksiin tai muihin rakennusryhmiin, jotka ovat samalla tontilla tai rakennuspaikalla ja joissa on yhteensä vähintään viisi asuinhuoneistoa; …

… Pelastussuunnitelma on pidettävä ajan tasalla, ja siitä on tiedotettava tarvittavalla tavalla asianomaisen rakennuksen tai muun kohteen asukkaille ja työntekijöille sekä muille, joiden on osallistuttava pelastussuunnitelman toimeenpanoon. Pelastussuunnitelma tai sen yhteenveto on toimitettava alueen pelastusviranomaiselle tämän antamien ohjeiden mukaisesti.

10 § Pelastussuunnitelman sisältö

Pelastussuunnitelmassa on selvitettävä:

1)     ennakoitavat vaaratilanteet ja niiden vaikutukset;

2)     toimenpiteet vaaratilanteiden ehkäisemiseksi;

3)     poistumis- ja suojautumismahdollisuudet sekä sammutus- ja pelastustehtävien järjestelyt;

4)     turvallisuushenkilöstö, sen varaaminen ja kouluttaminen sekä muun henkilöstön tai asukkaiden perehdyttäminen suunnitelmaan;

5)     tarvittava materiaali kuten alkusammutus-, pelastus- ja raivauskalusto, henkilösuojaimet ja ensiaputarvikkeet sen mukaan kuin ennakoitujen vaaratilanteiden perusteella on tarpeen;

6)     ohjeet erilaisia 1 kohdan mukaisesti ennakoituja onnettomuus-, vaara- ja vahinkotilanteita varten;

7)     miten suunnitelmaan sisältyvät tiedot saatetaan asianomaisten tietoon.

8)     Edellä 9 §:n 1 momentin 2 kohdassa tarkoitettuun kohteeseen laaditussa pelastussuunnitelmassa on selvitettävä erikseen, miten rakennuksessa tai tilassa olevien heikentynyt toimintakyky otetaan huomioon vaaratilanteisiin varautumisessa.

9)     Pelastussuunnitelmassa on tarpeen mukaan otettava huomioon myös kohteen tavanomaisesta poikkeava käyttö.

Suunnitelman jakelu:

• Taloyhtiön puheenjohtaja                           
• Turvallisuuspäällikkö (isännöitsijä)
• Turvallisuuspäällikön apulainen
• Taloyhtiön kotisivut

Yhteenvedon jakelu:

• Itä-uudenmaan pelastuslaitos

Suunnitelman hyväksyminen, tiedottaminen ja tarkastukset:

Suunnitelma on hyväksytty hallituksen kokouksessa      3/ 2019

Suunnitelman yhteenveto on toimitettu pelastusviranomaisille  3/ 2019

Väestönsuojan vuosihuolto on suoritettu              28.02. 2019

Väestönsuoja on tarkastettu                                    28.02. 2019

Palotarkastus talossa on suoritettu                                    21.03. 2019

Asukkaille on tiedotettu pelastussuunnitelmasta             4/ 2019

 yhtiökokouksessa ja taloyhtiön kotisivuilla

Turvallisuuspäällikkö tarkastaa suunnitelman vuosittain. Tarkastuksen tulos käsitellään seuraavassa hallituksen kokouksessa. Muutokset suunnitelmaan saatetaan tiedoksi asukkaille ja jakelussa mainituille.

Sisällysluettelo

1. Henkilöstö
2. Tietoja kiinteistöstä
3. Rakennuksesta poistuminen ja kokoontumispaikat
4. Suojautuminen
5. Talon liittyminen Loviisan pelastustoimeen
6. Muu turvallisuus
7. Vaaratilanteet, niiden vaikutukset ja toimenpiteet vaaratilanteiden ehkäisemiseksi
8. Turvallisuuspäällikön vuotuiset turvatarkastukset
9. Kotivara ja asuntokohtaiset toimet
10. Kiinteistön asemapiirros, rakennuksen ja väestönsuojan pohjapiirrokset

7. Vaaratilanteet, niiden vaikutukset ja toimenpiteet vaaratilanteiden ehkäisemiseksi

Turvallisuuden edistämisessä perusteina ja lähdeaineistona ovat seuraavat ohjeet  

• Kodin turvaopas (http://turvaopas.pelastustoimi.fi/index.html)
• Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksen sivut (http://www.iupl.fi/)
• Pelastuslaitoksen ohjeet vaaratilanteissa (http://www.iupl.fi/ohjeet_vaaratilanteissa.pdf)

Erityisen tärkeää on paloturvallisuudesta huolehtiminen sekä valmius toimia tulipalotilanteissa. Kodin turvaoppaassa ja Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksen sivuilla ovat ohjeet oikeasta toiminnasta.

Kodin turvaoppaassa ovat myös selkeät ensiapuohjeet.

Fortum Loviisan voimalaitoksen ja Itä-Uudenmaan pelastuslaitoksen yhdessä laatima ”Toimintaohje säteilyvaaran varalle” on jaettu asuntoihin ja löytyy internetistä ohjeen nimen mukaisilla hakusanoilla.

8. Turvallisuuspäällikön vuotuiset turvatarkastukset

Turvallisuuspäällikkö seuraa ja arvioi turvallisuusjärjestelyjen tilaa. Mahdolliset muutokset ja täydennykset pelastussuunnitelmaan käsittelee taloyhtiön hallitus.

9. Kotivara ja asuntokohtaiset toimet

Kotivara ja asuntokohtaiset toimet on esitetty Kodin turvaoppaassa (http://turvaopas.pelastustoimi.fi/index.html).

10. Kiinteistön asemapiirros, rakennuksen ja väestönsuojan pohjapiirrokset

Kiinteistön asemapiirros, rakennusten pohjapiirrokset sekä LVIS-tekniikan kytkentäkaaviot ja piirrokset ovat kansioissa pääsähkötilassa.

TOIMINTA VESI- JA SÄHKÖVAHINGOSSA

Taloyhtiössämme sattui jokin aika sitten putkirikko, jonka aiheuttamat vahingot jäivät vähäisiksi nopean toiminnan ansiosta. Tapahtumasta olisi saattanut huonolla onnella seurata mittavat vahingot ja paljon harmia asukkaalle ja yhtiölle. Taloyhtiön hallitus on päättänyt tehdä toimintaohjeen vastaavan varalle. Ohje onkin syytä käydä kaikkien perheen aikuisikäisten kanssa harjoitteena läpi, tapaukset 1 ja 3.

1. Hallitsematon vesivuoto asunnon sisällä

Toiminta:

-        Avaa vesivaraajan alaosan peitekansi poistamalla kiinnitysruuvi ja nostamalla kansi pois

-        Sulje varaajan alla oleva huoneistokohtainen sulkuventtiili

-        Asunnoista A4, B4 ja C1 voidaan sulkea asunnon oman vedensyötön lisäksi saman talon muiden asuntojen vedensyöttö.

2. Hallitsematon vuoto putkessa ennen huoneistokohtaista sulkuventtiiliä tai piha-alueella

Toiminta:

-        Mene väestönsuojaan. Oven pielessä sisäpuolella on lasin takana lokerossa sinetöitynä sähköpääkeskushuoneen avain. Riko lasi, ota avain ja mene sähköpääkeskushuoneeseen.

-        Sähköpääkeskushuoneen peräseinällä on talokohtaiset sulkuventtiilit merkittyinä ja koko kiinteistön pääsulkuventtiili, sulje tarpeen mukaan.

3. Sähkölaitteen paha vikaantuminen

Toiminta:

-        Mikäli laitteessa on paha vika, eikä laite kytkeydy automaattisesti irti sähköverkosta, eristä laite katkaisemalla huoneistosta koko sähkönsyöttö tuulikaapissa sijaitsevan sähköpäätaulun pääkatkaisijasta.

Muista vielä

-        Ota kaikkien vahinkojen jälkeen yhteys isännöitsijään p. 050 4553600.

-        Pidä vakuutuksesi kunnossa, taloyhtiön kiinteistövakuutus ei korvaa esim. pesukoneen viasta aiheutuvia vahinkoja.

-        Pidä pesukoneen ja astianpesukoneen vesiventtiilit suljettuina kun koneet eivät ole käytössä. Älä jätä koneita toimintaan ilman valvontaa.

-        Irrota letku ulkovesipostista kun se ei ole käytössä.

-        Tarkkaile tippavuotoja kaappien sisällä.

-        Pidä vesivaraajan alusta ja siellä oleva lattiakaivo puhtaana.